Der neue Mietspiegel

Ab 01.01.2018 gilt in Aalen ein qualifizierter Mietspiegel. Was bedeutet dies für Vermieter und Mieter? In erster Linie kann sich ein Mietspiegel auf die monatliche Miete auswirken. Das Gesetz sieht vor, dass Mieten innerhalb bestimmter Grenzen erhöht werden können, wenn der Vermieter eine Vergleichsmiete bieten kann. Diese Vergleichsmiete ist nun über den Mietspiegel ohne weitere Schwierigkeiten zu ermitteln. Während bisher die Mieten von drei vergleichbaren Wohnungen vom Vermieter nachgewiesen werden mussten, genügt nun der Blick in den Mietspiegel. Die Medaille hat wie immer zwei Seiten: der Vermieter kann die Miete leichter erhöhen – der Mieter kann leichter überprüfen, ob die Erhöhung rechtmäßig ist.

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